省エネ住宅の普及

「しがZEH新築支援事業費補助金」に関する情報はこちら

2025年4月から、すべての住宅で省エネ基準適合が義務付けられています。
2030年度には、省エネ基準がZEHレベルに引き上げられます。

「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方に関するロードマップ（2021.8）」参照

省エネ住宅とは、省エネ基準を満たす住宅です。

省エネ基準＝外皮基準＋一次エネルギー消費量基準

• 外皮基準「断熱性能」：屋根・外壁・窓などの断熱の性能に関する基準
• 一次エネルギー消費量基準：暖冷房、換気、 給湯、照明など住宅で使うエネルギー消費量に関する基準

省エネ基準を満たすためには。

• 外皮（外壁、窓等）の表面積当たりの熱の損失量等（外皮平均熱貫流率UA値、冷房期の平均日射熱取得率ηAC値）が基準値以下となること
• 一次エネルギー消費量BEIが基準値以下となること。

ZEH（ゼッチ）とは、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅です。

1. 環境と家計に優しい
   省エネ性能の高い家電や照明、効率の良い給湯器など最新の機器・設備を導入することでエネルギーの使用を削減でき、環境にも家計にもプラスに。また、太陽光発電などでエネルギーを作り出せば、さらに省エネです。
2. 一年中快適な空間に
   断熱性能が高いと部屋の中が均一に同じ温度に保たれ、一年中、24時間快適に過ごすことができます。
3. 毎日の健康な暮らしを
   断熱性能が高く暖かい住宅は、ヒートショックの防止、高血圧症の防止など、住まい手の健康作りにつながります。
4. 災害時も頼りに
   太陽光発電システムや家庭用蓄電池などを備えておけば、停電時や災害時など、もしもの時に頼りになります。

• 窓、床、壁などの住宅の外周部の断熱性能の向上、特に開口部（窓）の断熱が効果的！！（内窓の取り付け、ガラスの交換、窓の交換）
• 高効率設備の導入（冷暖房設備、照明設備、給湯設備）
• 窓、屋根等の日射の遮蔽（オーニング、庇、日射遮蔽性能の高いガラス、カーテン等の設置）

• 制度・省エネ基準について、省エネサポートセンター(一般財団法人建築環境・省エネルギー機構)
  TEL：0120-882-177（受付時間：平日9：30 ～12：00 ／ 13：00～17：30）
  ※質問の前にHPのFAQ（よくある質問と回答）をご確認ください。
• 建築士からの省エネ性能の説明に関するご相談は、滋賀県建築士事務所協会
  TEL：077-526-4476
• 建築物省エネ法に基づく届出等について、所管の特定行政庁にお問い合わせください。
  県はこちら　大津市、草津市、守山市、近江八幡市、東近江市、彦根市、長浜市は、各市役所まで。
• 設計・工事監理に関するご質問は建築物省エネアシストセンター(一般社団法人 日本設備設計事務所協会連合会 )
  TEL：03-5276 -3535 （受付時間：平日10：00 ～ 12：00 ／ 13：00 ～ 16：00）
• その他、住宅に関するトラブルのご相談は、住まいるダイヤル（公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理センター）
  TEL：0570-016-100（一部のIP電話からは、03-3556-5147）（受付時間：平日10：00 ～ 17：00）