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ホーム > 県政情報 > 広報 > 県政eしんぶん(報道資料) > 2017年12月21日号 > 滋賀県有地(木浜県有地)の売却等に係る事業者との対話(サウンディング型市場調査)の実施について

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県政eしんぶん報道資料

公開日:2017年12月21日

滋賀県有地(木浜県有地)の売却等に係る事業者との対話(サウンディング型市場調査)の実施について

    木浜県有地については、平成30年度を目途に売却(但し、民間事業者への意向調査等結果によっては定期借地権等での貸付けも検討)を行う方針で準備を進めています。
    このたび、木浜県有地の今後の売却または利活用(以下「売却等」という。)について、民間事業者の多様なノウハウやアイデアを生かしていくため、事業の実施主体となる意向を有する法人等を対象に、下記のとおり県と事業者との「対話」を通して、売却等のアイデア等を募集する「サウンディング型市場調査」を実施します。

1  対話の趣旨

    当地周辺は、琵琶湖や比良・比叡の山並みを望む素晴らしい景観を有しております。このような環境の中、本件土地は、地積が8.7haと広大で、様々な利活用の可能性を有しておりますが、立地条件等も含めて、民間事業者が土地利用を検討する上で課題があることや、土地利用方法が地元守山市の土地利用計画、周辺環境に影響を及ぼすことが考えられます。
    このため、本件土地の売却等に向けては、土地利用上の諸課題の抽出・整理、その解決策、土地利用ニーズを踏まえた具体的手法等について、地元守山市の意向に配慮しつつ、調査・検討を行う必要があります。
    そこで、民間事業者との「対話」を通して、売却等に向けたアイデアやノウハウ等の提案を受けることによって、当該エリアの市場性を把握し、民間事業者による買受け意向や事業進出の可能性について、判断することを目的としています。

流れ

2  対話内容(例示)

  1.  事業用地および周辺地域のイメージ
  2. 土地利用目的
  3. 事業用地において想定する建物の用途、配置および規模等
  4. 事業進出する場合の事業形態
  5. 理想とする公募時期
  6. 土地購入か定期借地権等による借地か。定期借地権等の場合の設定期間
  7. 事業進出に関して、障害や課題となる事柄
  8. 近隣の大規模商業施設との相乗効果や共存共栄方策
  9. 地域の活性化や地域貢献等

対話の対象者および調査方法等

  • 対話の対象者は、事業の実施主体となる意向を有する法人または法人のグループ(本県から事業用地を購入または借地し、事業用地上に施設を建設・運営する意向を有する法人もしくはこれらの法人から設計・建築等を受注する可能性のある法人または法人グループ)とします。(ただし実施要領に該当する者は除く。)
  • 対話時間は、1グループ30分~60分程度
  • 対話は、アイデアおよびノウハウの保護のため個別に非公開で実施
  • 参加事業者の名称は、非公表
  • 対話に要する費用は、事業者負担
  • 対話への参加実績は、公募時に優位性を持つものではありません。
  • 対話参加への対価、結果に対する報酬等の提供は、ありません。
  • アイデアおよびノウハウの保護に配慮した上で、概要を公表します。

4  対話実施までの流れ

(1)  事業者説明会の開催

  1  参加申込
    (ア) 申込期限
          平成30年1月22日(月曜日)午後5時00分まで
    (イ) 申込先
          メールアドレス:zaisan@pref.shiga.lg.jp

  2  事業者説明会
    (ア) 日  時
          平成30年1月23日(火曜日)午後2時00分から
    (イ) 会  場
          滋賀県庁東館 7階大会議室

      ※  現地説明会は開催しませんが、事業者説明会の中で、パワーポイント等により、現地の状況を説明。
      ※  説明会等に参加しなくても対話へのエントリーは可能。

(2)  対話の実施

  1  対話申込
      平成29年12月26日(火曜日)から平成30年2月26日(月曜日)午後5時00分までの期間

  2  対話実施
      平成30年1月24日(水曜日)から   随時日程調整のうえ実施。

      ※  実施要領等は、下記の滋賀県ホームページで公表。
            http://www.pref.shiga.lg.jp/b/zaisei/index.html

5  物件の表示

所   在   地

面積(登記簿)
(平方メートル)

地   目

滋賀県守山市木浜町字中島2298番7

87,567

雑種地

6  広域図

 

広域図1221

7  詳細図

 

詳細図

お問い合わせ

滋賀県総務部財政課 

電話番号:077-528-3191

ファックス番号:077-528-4817

メールアドレス:zaisan@pref.shiga.lg.jp